Жилье для военных: распространенные вопросы и ответы

Какие шаги необходимо предпринять для получения служебного жилья?

Этап 1. Отправить заявление в ФГАУ «Росжилкомплекса».

Кроме того, потребуется:

• Копия удостоверения личности, документы на детей.

• Копия свидетельства о браке.

• Информация, подтверждающая отсутствие жилья, занимаемого согласно договору о социальном найме. Информация об отсутствии жилья, принадлежащего военному в данном городе.

• Документ, подтверждающий факт сдачи военным служебных жилых помещений, если помещения предоставлялись ранее.

Этап 2. Если документы будут приняты, и вся информация подтвердится, то военного признают таким, который нуждается в получении жилья.

Этап 3. Военному будет предоставлено жилье, что оформляется договором.

Этап 4. Если военный после осмотра откажется от предлагаемого жилья, то со временем ему предоставят другое помещение.

Компенсация затрат военным за аренду жилья

В случае, когда военнослужащий своевременно не получил жилья, он вправе рассчитывать на получение компенсации за его аренду. Такая выплата должна начисляться каждый месяц. Основанием служит приказ начальника данной организации.

Как военнослужащие могут стать собственниками жилья?

Каждый военнослужащий, который подписал контракт до 1.01. 2005 г., обычно обеспечивается жильем по очереди.

Для этого:

Этап 1. Он должен направить заявление определенного образца в специальную службу своей части. Кроме заявления потребуется:

• Копия удостоверения личности, документы на детей;

• Копия свидетельства о браке;

• Выписка из домовой книги, копия перечня других документов за истекших 5 лет;

• Копия документа, подтверждающего право на дополнительные социальные гарантии по жилищному обеспечению;

• Информация, подтверждающая отсутствие жилого помещения, занимаемого согласно договору о социальном найме;

• Информация о наличии жилья, принадлежащего военному в данном городе.

Этап 2. После тридцати дней, отводимых на рассмотрение пакета предоставленных документов, военного признают таким, который нуждается в получении жилья. Он будет поставлен на очередь.

Этап 3. Жилье предоставляется Минобороны РФ согласно существующей очередности.

Военнослужащий, который подписал контракт до начала 2005 г., может претендовать на военную ипотеку.

Кому может предоставляться жилищная субсидия?

В 2014 года в РФ учреждена дополнительная форма поддержки военных, получившая название жилищной субсидии. Ее основное преимущество в том, что военным предоставлено право выбора жилья для приобретения в любой точке РФ. Военнослужащий так же может использовать данную сумму на оплату строительства собственного дома.

Кто имеет право на военную ипотеку:

• Военный, подписавший контракт до 1.01.1998 г.

• Военный, который служит больше 20 лет.

• Военный, который уволен в связи с достижением определенного возраста, а также в других случаях.

• Семьи военнослужащих, которые погибли после того, как были уволены.

Что можно покупать за средства от жилищной субсидии?

Данная выплата предоставляется в строгой очередности. Сумма выплаты определяется военным стажем, заслугами и другими факторами. Средний размер помощи – 6,2 миллиона руб.

Данная субсидия при покупке недвижимости может быть дополнена собственными деньгами, маткапиталом, займом или ипотечным кредитом. Можно покупать недвижимость по своему усмотрению: дом, коттедж, квартира.

Какой порядок получения военным жилищной субсидии?

Этап 1. Подается заявление в представительство Регионального управления, занимающегося жилищным обеспечением Минобороны. К заявлению следует приложить:

• Копию удостоверения личности, документы на детей;

• Копию свидетельства о браке;

• Выписки и справки с места службы;

• Выписку из домовой книги;

• Копию ИНН.

Этап 2. На рассмотрение предоставленных документов отводится тридцать дней.

Этап 3. При положительном решении, заявитель открывает счет в банке.

Этап 4. Ожидает получения средств в течение двух недель.

Как рассчитывается жилищная субсидия для военных?

В расчете учитывается несколько компонентов:

• Средняя площадь приобретаемого жилья;

• Стоимость одного квадрата жилья (97 547 руб./ квадрат);

• Длительность службы.

Жилищная субсидия для военных может быть рассчитана самостоятельно. Для этого можно воспользоваться онлайн-калькулятором. Он находится на официальном ресурсе Минобороны РФ.

Какой порядок получения жилья по НИС?

Военным, подписавший контракт после 1.01.2005 г., как правило, предоставляется жилье по военной ипотеке.

Этап 1. Военный пишет заявление с просьбой включить его в состав реестра НИС. В реестре хранится информация о всех претендентах на участие в накопительной ипотечной системе.

Этап 2. Получает уведомление о том, что заявитель включен в реестр, после чего следует открыть накопительный счет.

Этап 3. Дождаться пока сумма на счете станет достаточной для внесения начального взноса.

Этап 4. Только по истечении трех лет военный может воспользоваться накопленными средствами.

Этап 5. Если военный решит, что будет участвовать в ипотечном кредите, то он должен написать заявление на получение свидетельства НИС.

Этап 6. Посетить банк, участвующий в военной ипотеке. Подать заявку на получение кредита.

Этап 7. Выполнить страхование жилья. Далее направить пакет документов для регистрации Росреестром. Но недвижимость будет являться предметом залога у государства и банковской структуры, предоставившей ипотеку.

Этап 8. Пока военный служит – государство каждый месяц оплачивает ипотеку.