- Эскроу-счета для ИЖС: планируются изменения для улучшения системы
Эскроу-счета для ИЖС: планируются изменения для улучшения системы
Механизм эскроу-счетов для индивидуального жилищного строительства (ИЖС) планируют доработать этой осенью.
Цель доработки — оценить эффективность механизма и учесть мнения застройщиков. Важно отметить, что этот механизм был распространен на ИЖС после подписания пакета законов президентом России Владимиром Путиным 22 июля.
Изначально механизм эскроу-счетов был применен к многоквартирному жилищному строительству с 2019 года, чтобы защитить дольщиков. Средства покупателей сохраняются на специальных счетах до завершения строительства, а застройщики возводят дома с использованием банковских кредитов.
Деньги дольщиков могут быть использованы только после ввода объекта в эксплуатацию. Это обеспечивает большую финансовую безопасность для граждан.
Кроме того, ранее госкомпания "Дом.РФ" утвердила пилотную программу субсидирования кредитов на ИЖС с применением эскроу-счетов. Эта программа предполагает субсидирование процентных ставок для застройщиков до уровня 1% годовых, что должно стимулировать развитие индивидуального строительства и привлекать больше участников на этот рынок.
В ближайший год в рамках этой программы планируется построить около 1 млн квадратных метров жилья, что должно улучшить доступность качественного жилья в России и способствовать развитию ИЖС.
Все новости
