- Прогнозируется рост цен на загородные дома
Прогнозируется рост цен на загородные дома
На рынке загородной недвижимости наблюдается ряд факторов, которые могут привести к поднятию цен на ИЖС.
Дело в том, что доля сделок с использованием ипотеки в этом сегменте поднялась на с 25% по сравнению с 2023 годом. При этом высокий спрос и повышение цен на строительные материалы могут спровоцировать рост стоимости на загородные дома уже этой осенью. Прогнозируется, что повышение может составить 10% и более.
Сегмент ИЖС комфорт- и премиум-класса будет наиболее подвержен индексации цен на материалы. Учитывая нарастающую геoпoлитическую напряженность, мы понимаем, что государственные ресурсы будут направляться в другие сферы. Поэтому мы можем предположить, что санкционное давление будет только усиливаться. В связи с этим, мы прогнозируем, что индексация цен на строительные материалы составит не менее 10%.
.jpg "Прогнозируется рост цен на загородные дома")
В сложившихся условиях застройщики скорее всего не будут снижать цены и, тем более, работать за себестоимость. Вероятно, что компании будут сокращать объемы строительства и точечно работать с потенциальными клиентами. Кстати, в элитном сегменте так было всегда, несмотря на внешние обстоятельства.
Эксперты в сфере ИЖС анонсировали индексацию цен на 5% в сентябре в связи с удорожанием материалов и подрядных работ. Сохранению спроса могут поспособствовать льготные кредитные решения для застройщиков и развитие инфраструктуры локаций.
Таким образом, в ближайшие месяцы цены на загородные дома эконом- и комфорт-класса будут демонстрировать уверенный рост, поэтому сейчас самое благоприятное время для строительства загородного жилья, чтобы успеть построить дом по старой цене.
Все новости
