Объем строительства загородных домов вырос на 20%

Всплеск активности в данном сегменте связан с завершением программы государственной поддержки. В конце 2023 года слухи об отмене стали все более явными, и обсуждалась новая единая ипотека. Застройщики, понимая, что новую программу вряд ли введут быстро, старались заключить сделки с клиентами по льготным ставкам, чтобы "пережить" текущий год.

Предположительно, спрос сократится на 30% из-за отмены льготной программы, но летний период спада активности — июль и август — сыграет свою роль. Прогнозируется, что снижение цен продлится два-три месяца, что характерно для рыночной динамики. Рынок реагирует на новости, и после этого периода адаптации обычно возвращается к стабильности. Ожидается, что восстановление ипотечной господдержки в сегменте приведет к замедлению роста цен. Для рынка это будет полезно, так как сейчас он находится в состоянии перегрева.