- Необходимо ли оплачивать взносы садоводству, если земельный участок не используется?
Необходимо ли оплачивать взносы садоводству, если земельный участок не используется?
Руководствуясь нормами действующего законодательства все члены садоводческих, либо огороднических некоммерческих товариществ (СНТ, либо ОНТ) должны платить целевые и членские взносы. По этой причине до тех пор, пока их члены владеют участками земли, расположенными в СНТ, либо ОНТ – они должны оплачивать суммы обязательных платежей.
Размер взносов одинаков для каждого члена ОНТ или СНТ, но некоторые участники платят меньше. Точная сумма прописывается в уставе товариществ с учетом размера участка земли, которым владеет его участник.
.jpeg "Необходимо ли оплачивать взносы садоводству, если земельный участок не используется?")
Члены ОНТ или СНТ имеют право выходить из товариществ (прекращать свое членство), поэтому могут не вносить членских и целевых взносов. Наряду с этим за данными гражданами будет сохраняться право использования имущества, являющегося имуществом общего пользования ОНТ или СНТ, а потому им придется оплачивать и расходы, связанные с обслуживанием имущества, находящегося в общем пользовании, следует так же оплачивать целый ряд услуг, касающихся управления данным имуществом.
Получается, что единственным способом законной неоплаты взносов является прекращение права собственности на земельный надел и прекращение членства в таком ОНТ или СНТ, что может выражаться, например, продажей, дарением, либо обменом участка. Соответственно необходимость оплаты взносов ложится на того, кто приобретает участок, но вся сумма платежей, начисленных до того, как участок будет передан новому собственнику, должна быть погашена прежним владельцем. Сумма долгов по оплате взносов не переходит покупателю одновременно с получением права собственности на земельный надел.
В случае, когда участник товарищества имеет долг по уплате обязательных платежей, правление ОНТ или СНТ вправе обращаться в суд с исковым заявлением о взыскании долга. После вынесения судом соответствующего решения всю сумму неоплаченных средств могут принудительно взыскать с должника, например, путем списания необходимой суммы с его счета в банке. Этого может не произойти лишь в одном случае: когда управление товарищества просто не контролирует задолженность участников. Например, появилась задолженность, но с тех пор прошло уже 3 года, а исковое заявление в суд по поводу задолженности так и не подано.
Для справки:
3 года – это исковая давность, то есть при истечении трех лет, исковое заявление в канцелярии суда может быть не принято. Следовательно, в случае, когда управление товарищества знало (должно было знать) о существовании долгов, но сознательно не взыскивало данную сумму – участник товарищества может попросту забыть о своих долгах. Если же документы потерялись или сгорели и вины сотрудников товарищества в утрате этих документов нет, то суд имеет право продлевать исковую давность и принимать исковое заявление к рассмотрению.
Все новости
