Какой порядок оформления налогового вычета онлайн: подробная инструкция

Указываем недвижимость, которая приобреталась или возводилась, а также расходы на ее покупку либо погашение ипотечного кредита. Вы можете самостоятельно добавлять объекты недвижимости либо выбирать их из предлагаемого перечня. Если ранее вами уже оформлялся вычет с приобретения либо погашения ипотеки на покупку недвижимости, то обязательно указывайте это.

Этап 4. Счет, куда будет перечисляться налоговый вычет

Счет, на который будет перечисляться вычет можно выбирать из предлагаемого перечня или внести его реквизиты самостоятельно. Если же вы их не укажете, то при положительном рассмотрении ФНС заявки, средства будут выражены переплатой, а потому их в любое время можно перевести на ваш текущий счет в банке.

Этап 5. Перечень документов, которые подтверждают приобретение жилья

Приобретение недвижимости:

• документ, подтверждающий факт купли-продажи;

• соответствующий платежный документ.

Приобретение недвижимости у застройщиков:

• ДДУ;

• акт приема-передачи жилья;

• соответствующий платежный документ.

Возведение дома:

• документ, подтверждающий куплю-продажу участка земли;

• договор с подрядчиком, а также договор на разработку проекта дома;

• соответствующий платежный документ, включая документы, которыми подтверждается факт приобретения отделочного материала.

Если недвижимость приобреталась в ипотеку:

• договор с банком;

• справка, предоставленная банком, где указана итоговая сумма фактически выплаченных вами процентов.

Примеры платежных документов:

• выписка, подтверждающая перечисление средств от покупателя продавцу (выдается банком);

• квитанция, кассовый и товарный чек;

• акт о закупленном стройматериале.

Этап 5. Верификация

Убедитесь в правильности заполнения 3-НДФЛ, подпишите ее, используя ЭП, после чего нажмите «отправить».

КАК ПОДАЕТСЯ ЗАЯВЛЕНИЕ НА ПОЛУЧЕНИЕ ВЫЧЕТА ЧЕРЕЗ РАБОТОДАТЕЛЯ?

Это оформляется заявлением в Федеральную налоговую службу, которое также может быть подано с помощью «Личного кабинета». В данном случае необходимо указывать год, в котором у вас были расходы. Через работодателя может быть получен: имущественный, социальный и стандартный вычет. В то же время подтверждение права на вычет потребуется только при оформлении социального или имущественного вычета.

Заходите в «Каталог обращений» и выбирайте раздел «Запрос справки (документов)» после чего находите требуемую форму заявления. Затем указывайте данные о приобретенном жилье, потраченной сумме, а также информацию о работодателе. Обычно вся недвижимость уже указана в выпадающем перечне, поэтому выбирайте тот объект, который вам нужен. При заполнении карточки объекта необходимо выбрать «Добавление работодателя» и внести данные о вашем месте работы (организация, компания, ИП), куда налоговой будет направлено подтверждение того, что вы действительно имеете право на получение вычета. В случае, когда интересующий вас объект не будет найден в перечне, то его можно внести самостоятельно, например, по кадастровому номеру.

Далее приложите: правоустанавливающие документы (ДДУ, документ, подтверждающий куплю-продажу), а также перечень платежных документов (выписка, акты, чеки), которыми подтверждается покупка либо погашение вами процентов по ипотеке (предоставляется банком). После внесения данной информации необходимо подписать это обращение. Для этого снова потребуется ЭП. Затем нажимайте «далее» и заявление автоматически уйдет в налоговую.

ЧТО ТАКОЕ УПРОЩЕННЫЙ НАЛОГОВЫЙ ВЫЧЕТ, И КАК ЕГО ПОЛУЧИТЬ?

Законодательство предусматривает упрощенный порядок получения вычета. Для этого в разделе «личный кабинет» уже имеется предзаполненная форма заявления на получение вычета, куда внесены сведения, которыми располагает налоговая служба. Поэтому, чтобы направить это заявление в ФНС, вам потребуется проверить информацию, автоматически внесенную в рассматриваемую форму и воспользоваться электронной подписью для ее подписания. В данном случае подтверждающие документы не требуются. Весь перечень упрощенных вычетов отражается в отдельном разделе.

В настоящее время упрощенный порядок оформления распространяется на:

• Инвестиционные налоговые вычеты. Все необходимые данные направляются брокерскими организациями и банками, которые выступают налоговыми агентами.

• Имущественные вычеты за суммы, потраченные на покупку жилья. Информация в ФНС направляется Росреестром.

Налоговым агентом называют компанию (организацию, ИП), перечисляющую за вас некоторые налоги. К примеру, работодатели перечисляют в ФНС 13% с вашей заработной платы, являясь налоговым агентом.