Ипотека с государственной поддержкой в текущем 2024 году

Как может быть использована полученная ипотека:

• Готовые квартиры, а также квартиры в возводимых домах;

• Новые дома по ДДУ;

• Возведение дома собственными силами, либо силами подрядчика;

• Приобретение земельных участков для последующего возведения дома.

Перечень основных условий: размер процентной ставки – не более 8%, сумма начального взноса – минимум 30%, сумма кредитования – максимум 6 миллионов рублей.

Период действия: до 1.07.2024 г.

УСЛОВИЯ СЕМЕЙНОЙ ИПОТЕКИ ДО 6%

Семьи, воспитывающие детей, могут воспользоваться «Семейной ипотекой» для приобретения нового жилья, возведения дома, либо рефинансирования действующего кредита.

На кого рассчитана: семьи с 1-м ребенком, родившимся с 1.01.2018 г. по 31.12.

2023 г., либо с ребенком с ОВЗ, родившегося до 31.12.2023 г.

На какие территории распространяется программа: все земли России.

Что можно купить:

• Квартиры в возводимых домах;

• Готовые квартиры;

• Возводимые дома;

• Недвижимость в селах Дальневосточного региона;

• Возведение домов силами подрядчиков;

• Приобретение земельных участков для возведения домов силами подрядчиков;

• Возможность рефинансирования существующего кредита для приобретения новой недвижимости.

Перечень основных условий: размер процентной ставки – менее 6%, сумма начального взноса – минимум 20%, наибольший размер кредитования – максимум 12 миллионов руб. для столицы, СПб, но не более 6 миллионов руб. для других регионов.

Период действия: до 1.07.2024 г.

УСЛОВИЯ IT-ИПОТЕКИ ДО 5%

Рассчитана на граждан, работающих в одной из высокотехнологичных компаний. Для получения ипотеки IT-компания должна быть аккредитована Минцифрой РФ, а ее сотрудники должны соответствовать определенным требованиям.

На кого ориентирована программа: на IT-специалистов, возраст которых менее 35 лет вправе рассчитывать на государственную поддержку (уровень дохода не учитывается). Сотрудники в возрасте 36-50 лет должны располагать определенным стажем (минимум 3 месяца) и соответствующей зарплатой:

• 150000 руб. и выше в столице;

• 120000 руб. в городе, где проживает больше 1 миллиона жителей;

• 70000 руб. в городе, где поживает меньше 1 миллиона жителей.

На какие территории распространяется программа: все земли России.

Что можно купить:

• Готовые и квартиры в возводимых домах;

• Возводимый дом по ДДУ;

• Возведение дома силами подрядчика;

• Приобретение земельных участков для последующего возведения дома самостоятельно, либо же силами подрядчика.

Перечень условий: размер процентной ставки – менее 5%, сумма первоначального взноса – минимум 20%, наибольший размер кредитования – максимум 18 миллионов применительно к регионам, где проживает более 1 миллиона жителей, 9 миллионов руб. применительно к регионам, где проживает 1 миллион жителей.

Период действия: до 31.12.2024 г.

УСЛОВИЯ СЕЛЬСКОЙ ИПОТЕКИ ДО 3%

Данная программа ориентирована на граждан, проживающих либо переезжающих в села, либо в небольшие городки.

Какие категории граждан могут претендовать на оформление: все граждане России, проживающие в селах либо переезжающие туда.

Территория, на которую распространяется действие программы: села, а также небольшие городки, где проживает меньше 30 тысяч жителей.

Что можно купить:

• Новый, а также дом не старше пяти лет у физлиц, или дом младше трех лет – у юрлиц;

• Возвести собственный дом самостоятельно либо силами подрядчика;

• Приобрести земельный участок для возведения на нем собственного дома.

Перечень условий: размер процентной ставки – менее 3%, сумма начального взноса – минимум 20%, период кредитования – не более 25 лет, сумма кредитования – максимум 6 миллионов руб.

Период действия: не ограничивается.

УСЛОВИЯ ДАЛЬНЕВОСТОЧНОЙ, А ТАКЖЕ АРКТИЧЕСКОЙ ИПОТЕКИ ДО 2%

Граждане, проживающие на территории Дальневосточных регионов, а также Арктики, включая тех, кто планирует переезд сюда.

На кого рассчитана программа: молодые семьи, медицинские работники, преподаватели, люди, имеющие статус вынужденных переселенцев, а также сотрудники ОПК.

Как может быть использована ипотека:

• Приобретение квартир в готовых либо возводимых домах у застройщиков;

• Приобретение готовых домов у застройщиков;

• Возведение дома собственными силами либо силами подрядчиков;

• Приобретение земельных участков для последующего возведения домов;

• Приобретение недвижимости на вторичном рынке, включая недвижимость моногородов, а также сельских территорий ДФО.

Перечень условий: размер процентной ставки – не более 2%, сумма начального взноса – минимум 20%, период кредитования – не более 20 лет, наибольшая сумма кредитования – 9 миллионов рублей.

Период действия: до 31.12.2030 г.

УСЛОВИЯ ВОЕННОЙ ИПОТЕКИ

Отслужив трехлетний контракт, военнослужащий получает от государства необходимую сумму на первоначальный взнос и право претендовать на оформление льготой ипотеки, которая в период его службы будет ежемесячно погашаться государством. Но при досрочном увольнении (отслужив меньше 20 лет с некоторыми оговорками), всю сумму, внесенную государством военнослужащему, придется возвращать.

На кого рассчитана программа: на военнослужащих, которые проходят службу согласно контракту.

Территория, на которую распространяется действие программы: все земли России.

Какие объекты недвижимости могут быть приобретены: любые объекты недвижимости по усмотрению военнослужащего. Исключение составляет только приобретение комнат в общежитиях, квартир в аварийных, или ветхих домах.

ЧТО НАМ ГОТОВИТ ИПОТЕКА В ТЕКУЩЕМ 2024 ГОДУ?

Кредиты по «IT-ипотеке», «Сельской ипотеке», «Дальневосточной и арктической ипотеке» будут предоставляться на протяжении всего 2024 года. В то же время «Семейная» и «Льготная» ипотека ограничена до 1.07.2024 г.

Начиная с 23.12. 2023 г. один человек может участвовать лишь в одной льготной программе ипотечного кредитования недвижимости. Исключением является случай, когда в оформившей и погасившей льготный кредит семье родится ребенок. В таком случае она может рассчитывать на получение Семейной ипотеки для приобретения новой недвижимости.

ПЕРЕЧЕНЬ ГОСУДАРСТВЕННЫХ ВЫПЛАТ

Материнский капитал. Семьи, в которых родился первый ребенок, включая случаи усыновления, получают 630,4 тысяч руб., второй ребенок – 833 тысячи руб. Помощь оформляется специальным сертификатом, имеющим определенный денежный номинал. Эта сумма может быть потрачена и на внесение начального взноса по ипотеке либо использована для досрочного погашения существующего кредита.

Программа 450000 рублей. Благодаря данной программе семья, воспитывающая трех детей вправе рассчитывать на получение 450000 руб. для погашения существующего ипотечного кредита. Срок действия программы истекает 1.07.2024 г.

Земский учитель. Преподавателям, которые устраиваются на работу в сельские школы выплачивается 1 миллион руб. Данная сумма может быть потрачена по усмотрению самих преподавателей включая возможность внесения начального взноса по ипотечному кредитованию. Региональные выплаты. Каждый субъект РФ может учреждать и собственные выплаты. К примеру, в некоторых регионах параллельно с основным материнским капиталом, предоставляется еще один маткапитал от данного региона, условия которого регламентируются местным законодательством.

Хотели бы обратить ваше внимание, что со своей стороны мы помогаем с оформлением ипотеки бесплатно, звоните по номеру, указанному на нашем сайте, или пишите нам на почту: managers@doma1.ru.